Gelişen Kentler Zirvesi Değerlendirildi
Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Asım Güzelbey, yabancıların Türkiye'de mülk edinmesini kolaylaştıracak mütekabiliyet yasasına ilişkin, ''İnşallah bu yasa çıkar. Önce Halep'ten çok varlıklı insanlar burayı ikinci ev olarak düşünüyordu, şimdi orta tabakanın Türkiye'de mülk edinmek gibi çabası var. Türkiye, kendilerine göre daha güvenli olduğu için tercih ediyorlar. Bu fırsatı kaçırmamalıyız'' dedi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı himayesinde, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) ve Gaziantep Büyükşehir Belediyesi işbirliği ile Zeugma Mozaik Müzesi Kongre ve Kültür Merkezi'nde yapılan ''Gelişen Kentler Zirvesi''nin sonunda, Gaziantep Büyükşehir Belediye Başkanı Asım Güzelbey ve GYODER Başkanı Işık Gökkaya ortak bir basın toplantısı düzenledi.
Güzelbey, yaptığı konuşmada, çok önemli bir toplantıya ev sahipliği yaptıklarını ifade ederek, bunun kente büyük fayda getireceğini söyledi.
GÜZELBEY; KÜLTÜR-İNANÇ, SAĞLIK, EĞİTİM TURİZMİ İÇİN GAZİANTEP CAZİP BİR YER
Mütekabiliyet yasası çıkarsa Türkiye'de artık yabancıların mülk alabileceğini belirten Güzelbey, Gaziantep'in yabancılar için özellikle Halep'ten, Ortadoğu'dan gelenler için cazip bir kent haline geldiğini kaydetti.
Güzelbey, ''Bugün Halep'te mülk almak için cebine parayı koyup gelen birçok insan vardı. Bunların birçoğu bizimle temastaydı. Geldi bizlerle görüştüler ancak tapu daireleri bunlara işlem yapamadı. Şu anda burada büyük bir talep var. Hatta bu Suriye olayları patlak vermezden önce bir Alman firması, Suriyelilere ev satmak için 50 bin metrekarelik yer arıyordu. Geldi bizimle de görüştü. Dedim ki, 'nasıl satacaksın-'...'Ben hepsini proje üzerinde sattım zaten, yeter ki bana onların istediği standartlarda yer gösterin' dedi. Yani büyük konutlar, içinde havuzu olan konutlardı.''
Güzelbey, mütekabiliyet yasası çıktıktan sonra yeni ulusal ve yabancı yatırım bekleyip beklemedikleri yönünde bir soru üzerine, 2006 yılının Türkiye'de yabancı yatırımcılar için en cazip yıl olduğunu ve Gaziantep'te de Hollandalı, Alman İngiliz birçok yatırımcı olduğunu, fakat 2008 yılında dünyada yaşanan ekonomik krizin ardından yabancı yatırımcıların ilgisinin azalttığını anlattı.
Kültür-inanç, sağlık, eğitim turizmi için Gaziantep'in cazip bir yer olduğunu vurgulayan Güzelbey, ''İnşallah bu yasa çıkar. Şimdi yalnız profil değişti; önce Halep'ten çok varlıklı insanlar burayı ikinci ev olarak düşünüyordu, şimdi orta tabakanın Türkiye'de mülk edinmek gibi çabası var. Türkiye, kendilerine göre daha güvenli olduğu için tercih ediyorlar. Bu fırsatı kaçırmamalıyız'' diye konuştu.
Bir gazetecinin, Gaziantep'te arsa fiyatlarının çok yüksek olduğunu, İstanbul ile neredeyse eşdeğer olduğunu belirtmesi üzerine Güzelbey, Gaziantep'te sadece imarlı yerlerde değil bütün arsalarda artış olduğunu, en değersiz yerin bile 3 kat arttığını, şehrin büyüdüğünü kaydetti.
GAYRİMENKUL SEKTÖRÜ DESTEKLENMESİ TÜRKİYE'NİN BÜYÜMESİ İÇİN ÖNEMLİ
GYODER Başkanı Işık Gökkaya da konuşmasında, Gelişen Kentler Zirvesi'ni daha önce Bursa ve Konya'da düzenlediklerini anımsatarak, üçüncüsünü Gaziantep'te yapmanın ne kadar doğru bir karar olduğunu zirvenin hem katılımcı sayısı hem de interaktif geçmesiyle gördüklerini belirtti.
İç piyasada önümüzdeki 6-7 ayda nasıl bir satış grafiği beklediklerine ilişkin soruya karşılık Gökkaya, şunları kaydetti:
''Türkiye'de 2012'nin zor geçeceğini beklememiz lazım. Çünkü Türkiye 2011'de yüzde 7-8 büyüyecek, ama Orta Vadeli Program'da 2012 için yüzde 3-4 büyüme gösteriliyor. Gayrimenkul sektörü de Türkiye büyüdükçe büyüyor. Cari açıktan dolayı alınacak mali politikalar çerçevesinde neler olacak bilemiyoruz, yani gri bir alan var.''
Bu yıl konut kredilerindeki büyümenin de beklentilerinin altında gerçekleştiğini ifade eden Gökkaya, kentsel dönüşüm ile kamu harcamaları olmasının ise gayrimenkul sektörünün büyümesini tetikleyeceğini kaydetti.
Gökkaya, ''Gayrimenkul sektörü cari açığı büyütmeden büyüyen sektörlerden birisidir. Çünkü girdilerinin yüzde 90'ı yerlidir. İhracatı, ithalatın çok daha üstündedir. Gayrimenkul sektörünü teşvik etmek, desteklemek Türkiye'nin önümüzdeki dönemde büyümesinde önemli'' diye konuştu.
Gelişen Kentler Zirvesi kapsamında, yarın Zeugma Mozaik Müzesi, kentsel dönüşüm projeleri, organize sanayi bölgesinin yanı sıra kültür gezileri düzenlenecek.